Joli T5 Plateau de la Croix Rousse

A saisir ! Rare sur le Plateau de Croix Rousse ! Joli T5 de 154.65 m² carrez situé 9 rue de Nuits 69004 LYON. Appartement en rez-de-chaussée comprenant un grand séjour/salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire avec toilette et un deuxième toilette. Appartement traversant, au calme total et à proximité de toutes les commodités. Chauffage individuel gaz. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 1824.87 €. Loyer de base majoré : 2196.03 €. Complément de loyer : 273.97 € justifié par la présence du patio, l'environnement calme, pièce de vie spacieuse. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.