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A 500 m des Charpennes. Limite 6éme. T2 situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée sur une cour intérieure. Traversant. L'appartement est orienté Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est idéalement situé. Kitchenette sur la pièce principale, une salle de bains avec toilette. une chambre indépendante. Prévoir travaux . Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

A quelques pas seulement de la grande-rue de la Croix-Rousse, cette nouvelle Résidence de standing vous propose des appartements neufs du T2 au T3. Très beaux agencements intérieurs avec loggia et des prestations haut de gamme. Un garage complète chaque appartement. Ilot de verdure à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Frais de notaire réduits. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

A 100 mètres du métro Hénon. Idéalement placé dans une petite copropriété. Au 3éme étage avec ascenseur. Un appartement de 63m² environ au calme et offrant aucun vis à vis, entièrement rénové. Composé d'un hall, un séjour cuisine indépendante , de deux chambres , un WC séparé et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien avec une place de parking. Véronique Borgia 06.61.10.52.93. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2.820 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Lyon 69004 coté Hôpital de la Croix Rousse 69004 Lyon. parking couvert. libre de suite. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

A 100 m de la place Bir Hakeim, dans un immeuble de 1992, appartement de 74 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le salon), de toilettes séparées et d’un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. Proximité transports en commun (métro Garibaldi – ligne D), commerces et gare TGV de la Part-Dieu. Un parking en sous-sol complète ce bien. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Maison de 128 m2 entre le quartier de la zac des Girondins et le quartier de Debourg. Rare sur le secteur, maison de ville avec 1 étage. Cette maison de ville est faite pour vous. Compris entre la maison et l'appartement, ce bien atypique d'une surface de plus de 128 m2. Terrasse de 11m² cour de 16.50 m². Nombreux rangements coté cour. Au rez- de- chaussée, Hall d'entrée, grand séjour, une cuisine indépendante équipée. une suite parental avec salle de bains et toilette. Au 1er vous trouverez 3 chambres 2 salles de bains avec toilette. Terrasse au 1er étage. Prévu pour réaliser 2 appartements entièrement indépendants.

Rare sur la Croix-Rousse. Très bel appartement de 87 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing, avec grand balcon à vivre et vue panoramique. Ce T4 traversant, agencé actuellement en T3, se compose d’un grand hall d’entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée d’un grand balcon de 15 m² orienté Ouest, une cuisine séparée avec cellier/buanderie et un espace nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bain et toilettes séparées. Idéalement situé, à 2 pas du boulevard de la Croix Rousse, vous profiterez de son marché renommé, de ses commerces, transports en commun et de ses établissements scolaires à proximité immédiate (écoles, collèges et lycées). Vous serez séduit par cette résidence qui offre de très beaux espaces verts et une piscine à l’abri des regards. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément (30.000 €). Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Grande pièce principale avec une kitchenette ouverte sur la pièce principale. 1 chambre, salle de bains avec baignoire et toilette. Appartement libre de suite. Bonne rentabilité. A 2 mètres de la place de la Croix Rousse. Réputée pour ses commerces de proximité, son métro. Vous serez idéalement situé. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

Grande rue de la Croix-Rousse, dans un immeuble canut entièrement restauré (façade, toiture et parties communes), véritable coup de cœur pour cet appartement de 34 m² (dont 23 m² carrez) au 2ème et dernier étage. Rénové par un architecte avec de très belles prestations, il se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec toilettes et un grand espace nuit et bureau en mezzanine. Lumineux, exposé ouest. Vous serez séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions ; la proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse, ses restaurants, ses commerces et transports en commun en font un bien exceptionnel pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne vous restera plus qu'à l'aménager et le décorer à votre goût ! Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Dans un immeuble canut entièrement restauré grande rue de la Croix-Rousse, véritable coup de cœur pour cet appartement de 29,14 m² carrez au 1er étage. Entièrement rénové par un architecte avec de très belles prestations haut de gamme. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre éclairée par une verrière donnant sur le séjour et une salle de bain avec toilettes. Lumineux, exposé ouest. Vous serez séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions ; la proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse, ses restaurants, ses commerces et transports en commun en font un bien exceptionnel pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne manque que votre mobilier et votre décoration ! Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Grande rue de la Croix-Rousse, charmant T2 traversant de 45 m² carrez au 1er étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec sa salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Vous serez séduit par son cachet, son calme et la proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse, ses restaurants, ses commerces et transports en commun. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Appartement de type 3 Terrasse en exclusivité. 71m² - 2éme étage sur 5 avec ascenseur - 1 cave. Possibilité d'avoir un garage dans l'immeuble à 25.000€. Secteur. Secteur Charpennes. Proximité des bus, métro et commerces. Résidence sécurisée avec ascenseur. Luminosité. Traversant sud / Nord. Entrée avec rangements, grand séjour avec terrasse. cuisine ouverte avec loggia équipée donnant sur la pièce principale. Espace nuit avec 2 chambres L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards astucieusement répartis. Une cave en sous-sol. Ce bien allie confort, luminosité et praticité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Caractéristiques : Charges mensuelles : 230 € (incluant entretien/assurance parties communes, ascenseur, chauffage etc...) Taxe foncière 2023 : 1.173€ Véronique Borgia 06.61.10.52.93

A proximité immédiate du centre d’Ecully, appartement familial de 81 m² au 7ème étage avec un balcon de 7 m² et une vue panoramique. Très bon potentiel, travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. De grands rangements. Très lumineux, traversant Sud/Nord. Une cave. Travaux de ravalement de façades avec rénovation énergétique votés et en cours, de beaux espaces verts. A proximité des commerces, transports en commun, des écoles et du centre d'Ecully et de Tassin la Demi-Lune. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Grande rue de la Croix-Rousse. A rénover. Studio de 23,14 m² carrez traversant au 1er étage. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre, d’une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse, ses restaurants, ses commerces et transports en commun. Idéal investisseur. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Type 2 de 47 m². Traversant Est/Ouest. Lumineux, et calme. Tout le potentiel de ce bien exceptionnel par sa situation. La cuisine indépendante. Beau séjour avec alcôve. Une chambre spacieuse. Bonne rentabilité. La Grande Rue de la Croix Rousse est réputée pour ses commerces de proximité, son métro. Vous serez idéalement situé. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant un espace généreux et une disposition fonctionnelle, ce type 4 atypique est idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique. Les pièces lumineuses et aérées vous invitent à la détente et à la créativité, tandis que les détails architecturaux uniques ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque coin. La localisation dans le quartier prisé des Charpennes vous offre un accès facile à une multitude de commodités, écoles, commerces, transport en commun. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un type 4 atypique dans les Charpennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

EN EXCLUSIVITE – Maison de 176 m² idéale pour une famille située dans un environnement paisible avec un joli terrain clos et arboré de 1.000 m² et une piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse plein sud, une jolie cuisine aménagée et équipée attenante ainsi qu’une chambre avec salle de bain et des toilettes séparées. A l’étage, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol déjà aménagé avec 2 fenêtres donnant sur le jardin (pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.), une buanderie et un garage. Portail d’entrée et porte de garage automatisés, volets électriques au rdc, alarme. L’école maternelle et élémentaire sont à 5 mns à pied et vous disposerez de toutes les commodités (commerces, médecins, etc.) du centre du village à seulement 10 mns. L’arrêt de bus de la ligne 97 desservant Neuville se trouve à 150 m de la maison. A seulement 22 minutes de Lyon, calme, sérénité et qualité de vie n’attendent que vous ! Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

EN EXCLUSIVITE. Charmant appartement de 44 m² situé dans le centre Bourg de Caluire au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien (ravalement de façade voté). Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée (pouvant s’ouvrir sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez son orientation plein Sud, sa vue dégagée et son calme. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Margaux DELUBAC – 06 43 70 92 55

A 100 m de la place de la Croix-Rousse, appartement de 44 m² au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. L’appartement est composé d’un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine en alcôve, une chambre avec une alcôve, une salle de bain et toilettes. Lumineux et calme avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Appartement spacieux et bien situé dans le cœur de Lyon. Nous vous proposons ce charmant appartement de type 3 de 72 M², idéalement situé dans le 6ème arrondissement, entre les quartiers animés des Brotteaux et la dynamique Part-Dieu. Au 6éme étage sur 8 avec ascenseur. Lumineux et spacieux. offrant un espace de vie confortable, parfait pour une famille. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. cave avec électricité. Possibilité d'acquérir un garage simple à 55.000€ Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

Type 4 de 79 m². Appartement spacieux et lumineux. Très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les trois chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. Salle de bain et salle d'eau. Emplacement : Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, à quelques pas du quartier d'affaires de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun (métro, tramway, bus), écoles, et espaces verts. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

EN EXCLUSIVITE – Maison de 176 m² idéale pour une famille située dans un environnement paisible avec un joli terrain clos et arboré de 1.000 m² et une piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse plein sud, une jolie cuisine aménagée et équipée attenante ainsi qu’une chambre avec salle de bain et des toilettes séparées. A l’étage, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol déjà aménagé avec 2 fenêtres donnant sur le jardin (pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.), une buanderie et un garage. Portail d’entrée et porte de garage automatisés, volets électriques au rdc, alarme. L’école maternelle et élémentaire sont à 5 mns à pied et vous disposerez de toutes les commodités (commerces, médecins, etc.) du centre du village à seulement 10 mns. L’arrêt de bus de la ligne 97 desservant Neuville se trouve à 150 m de la maison. A seulement 22 minutes de Lyon, calme, sérénité et qualité de vie n’attendent que vous ! Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Nous vous proposons un magnifique appartement de type 2, d'une superficie de 37 m², situé au 4éme étage sur 5. Offrant une tranquillité absolue avec vue sur le jardin. Idéalement situé, à proximité immédiate de l'hôpital Edouard HERRIOT. Parfait état général Ce bien est une opportunité rare, alliant confort, sérénité et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

En exclusivité, à moins de 3 minutes à pied du métro de la place de la Croix Rousse, nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement de Type 3 de 67m². A rafraichir. Au 5eme et dernier étage avec ascenseur. Ce bien est situé au calme. La proximité des commerces vous permettra de profiter pleinement de la Croix-Rousse et de ses commodités (écoles, hôpital, commerces, et métro.) L’appartement s’ouvre sur une grande entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante. Un couloir vous emmènera sur les 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant Ce que nous aimons particulièrement sur ce bien : l'étage élevé avec ascenseur, son emplacement, l'absence de vis-à-vis. Une cave et un grenier. A découvrir absolument. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 45 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute intimité. Grand séjour avec cuisine ouverte. Chambre , salle de bains Wc indépendant , nombreux rangements. Charges 120€ par mois avec chauffage et eau froide. Avec cave et grenier. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

Découvrez ce magnifique T3 de 62m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. A 200 mètres du métro cuire. Cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Traversant Est Ouest. Sans vis à vis. A 500 m de la Croix Rousse . Grand Séjour, cuisine équipée, lingerie, salle de bains , Wc indépendant. Grand balcon . Cave Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

T3 de 61 m² Appartement lumineux grâce à sa double orientation Vue dégagée offrant une agréable perspective Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur Cuisine déjà aménagée pour votre confort Séjour spacieux avec accès direct au balcon pour plus de convivialité Emplacement pratique à proximité du métro Cuire facilitant les déplacements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

Type 2 à 200 m de la place de la Croix Rousse 69004 Lyon. Métro au pied de l'immeuble. Traversant de 39 m². Est/Ouest. Cuisine ouverte sur le séjour, pièce principale . Chambre , salle de bains avec Wc. petite copropriété de 6 lots. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93

Venez découvrir ce charmant appartement clé en main situé au cœur de la Croix Rousse, à côté du Mur des Canuts, dans une copropriété à taille humaine très agréable. Au troisième étage (sans ascenseur), se niche un appartement baignant de lumière, exposé Sud, de 45 m2 (37 m2 carrez et 8 m2 non carrez, une partie de la mezzanine est à 1m79) Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et en mezzanine une chambre avec un espace dressing (ou deuxième espace de couchage). A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail à s.augros@regiegindre.fr

Venez découvrir ce charmant appartement clé en main situé au cœur de la Croix Rousse, à côté du Mur des Canuts, dans une copropriété à taille humaine très agréable. Au troisième étage (sans ascenseur), se niche un appartement baignant de lumière, exposé Sud, de 51 m2 (42 m2 carrez et 9m2 non carrez, une partie de la mezzanine est à 1m79). Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC séparé, et en mezzanine une chambre avec un espace dressing (ou deuxième espace de couchage). A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail à s.augros@regiegindre.fr

EN EXCLUSIVITE. Au sein d'un magnifique parc, dans une résidence sécurisée, très bel appartement familial de 113 m² avec loggia, entièrement rénové, situé au 4ème étage. Ce T5 traversant Est/Ouest se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec loggia et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes séparées. De nombreux rangements, chacune des chambres disposent d’un dressing. Très beaux matériaux, huisseries neuves et volets électriques. Ravalement de façade avec rénovation énergétique réalisé. Environnement calme. Tennis dans la résidence. Caluire secteur prisé, proche écoles, commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément (21.000 €). Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Nichée dans une superbe copropriété, au 3ème étage avec ascenseur, et une vue splendide sur les Bords de Saône, venez découvrir sans tarder ce bien d'exception au cœur du premier arrondissement de Lyon. Nous retrouvons dans l'appartement tous les codes du charme de l'ancien : cheminée, parquet dalles aremberg, les moulures au plafond, de superbes portes aux formes arrondies... Si vous n'avez pas peur des travaux, et que vous souhaitez façonner à votre image votre futur appartement c'est ce bien là qu'il vous faut. Avec sa triple exposition, vous pouvez faire une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres coté cour, et une chambre coté rue. 1 cave et un grenier complète le bien. Si vous voulez plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail à cette adresse : s.augros@regiegindre.fr