T2 RDC avec terrasse et garage

A saisir ! T2 de 38.20 m² au rez-de-chaussée sur rue situé 10 rue Léon Fabre 69100 VILLEURBANNE. Appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée et accès sur une terrasse de 28 m², une chambre, une salle d'eau avec toilette. Un garage en sous sols agrémente ce bien en bon état, calme, à proximité de toutes commodités et de la DOUA. Individuel électrique. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 534.80 €. Loyer de base majoré : 641.76 €. Complément de loyer : 145.24 € justifié par la présence du garage et de la terrasse. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.